Жильё в Америке пока доступно россиянам

Некоторые граждане СНГ и Таможенного союза думают о покупке квартир и домов за океаном – в Америке. Но покупателей конечно интересует не весь континент, а только Соединённые Штаты Америки. Что ж дело довольно выгодное и перспективное. Можно вложить в заокеанскую недвижимость свободные средства и забыть про инфляцию.

Кризис 2008 года поделил американский рынок недвижимого имущества на две части. Первая (большая) – это Америка, упавшая в цене и испытавшая большие проблемы с ипотечным долгом. Вторая – стабильная и благополучная Америка, не ощутившая влияния кризиса. Двумя регионами процветающей части стали Нью-Йорк и Майами. Нью-Йорк влечет потребителей открывающимися широкими бизнес возможностями, гарантированными прогнозируемым ростом цен. Майами манит климатическими условиями, морем, инфраструктурой, идеально подходящей для высокобюджетного отдыха.

Наибольшим спросом среди потенциальных инвесторов пользуются знаковые и интересные проекты, среди которых манхэттенский проект One57, представляющий собой самую высокую в городе башню с жилой составляющей. Впечатляет и рост цен на апартаменты в этом объекте, и динамика продаж. Кстати, минимальная стоимость предложения составляет здесь 7,3 млн. долларов. Но это не пугает инвесторов, которые через несколько лет смогут перепродать недвижимость за более высокую цену.

Не менее привлекателен и вторичный рынок недвижимости, хотя российские покупатели все же предпочитают покупать объекты на первичном рынке, причем на этапе котлована. Следует отметить, что обманутых вкладчиков в США нет, поскольку государство строго контролирует соблюдение девелоперами своих обязательств.