• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Недвижимость в Индонезии

    Добавлено: Апрель 6, 2013

    Недвижимость в Индонезии

    К всеобщему удивлению индонезийский рынок недвижимости практически не ощутил воздействия кризиса и, в отличие от других стран азиатского региона, не был подвержен резким ценовым скачкам, т. е. был устойчив.

    В 2008 году наблюдалась незначительная просадка, стоимость жилья уменьшилась приблизительно на 10%. В последующие годы изменения не были зафиксированы. Это в первую очередь обусловлено тем, что были введены ограничения на покупку земли иностранным гражданам, а также слабым уровнем развития ипотеки. К другим факторам можно отнести: неопределённая экономическая ситуация, ненадёжность права собственности. Ко всему прочему рост цен сдерживается достаточно высокими темпами строительства, более характерными для крупных городов. Вследствие всех вышеперечисленных факторов рынок индонезийской недвижимости на момент наступления кризиса находился в неперегретом состоянии, и благополучно его пережил.

    Главными факторами, которые увеличивают популярность индонезийской недвижимости, являются:

    – стимулирование государством развития экономики;

    – страна является крупным туристическим центром;

    – стоимость строительных материалов и строительных работ в Индонезии достаточно низкая;

    – строительство жилья по европейским стандартам.

    Перед тем как приобретать недвижимость в Индонезии эксперты рекомендуют обратить внимание на один фактор, а именно на то, что зачастую высокие цены на жильё не подкреплены реальным спросом. Исходя из этого, следует задуматься, кому потом можно будет продать недвижимость, ведь, если по каким либо причинам произойдёт падение спроса, то объект недвижимости попросту окажется неликвидным.

    По статистическим данным россияне пока достаточно холодно относятся к идее покупки недвижимости в Индонезии – 5-8% от общего количества покупок совершаемых за рубежом. Это в основном связано с тем, что россиянам проще приобретать недвижимость в странах с более развитым жилищным правом (США, Европа).

    На данный момент на первичном рынке индонезийской недвижимости за сумму равную 100 тыс. евро можно приобрести дом общей площадью 100 кв. м. в бутик-комплексе вилл. Расположены данные объекты недвижимости на берегу океана, в наиболее востребованном и популярном курортном районе Табанан.


    4 комментариев к "Недвижимость в Индонезии"
    1. Leticia
      24 Апрель 2012   в  10:19

      Всегда мечтала жить в индонезии! Но пока это неосуществимо.

    2. mvajtke
      25 Апрель 2012   в  6:35

      Слишком много земельных участков выделено. И собственники стараются в обход запрета продать их любыми способами: по расписке, по договору задатка.

    3. sqxnctmfqb
      25 Апрель 2012   в  10:09

      В 2012 году в Минске планируется построить 1 млн кв. м жилья. А средняя цена квадратного метра, как прогнозируют в Мингорисполкоме, значительно снизится: для строящих жилье на общих основаниях она может составить около 900 долларов, для льготников – 425 долларов в эквиваленте.

    4. vdwkwgvzn
      26 Апрель 2012   в  13:12

      Проект концепции жилищной политики ставит задачу перераспределить структуру жилья в стране, значительно увеличив долю индивидуального жилстроя.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)