• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Покупка загородной недвижимости

    Добавлено: Август 11, 2014

    покупка загородной недвижимости Известно, что рынок загородной недвижимости обладает своими отличительными особенностями. Самая яркая из них, отличающая эту часть рынка от городского, заключается в том, что правовые отношения здесь определяются не только известными всем кодексами (Гражданским, Налоговым и Жилищным), но еще вдобавок и Земельным. А поскольку такое разнообразие законодательных нормативов нередко приводит к путанице, существует множество лазеек, которыми смогут воспользоваться мошенники. Согласно прогнозам специалистов, развитие рынка, на котором представлена загородная недвижимость, приведет к тому, что риск мошенничества будет возрастать, а значит, покупка загородной недвижимости станет более рискованным занятием.

    Стоит рассмотреть те виды мошенничества, которые сегодня существуют на рынке загородной недвижимости, чтобы быть готовым столкнуться с ними и преодолеть или вовсе предупредить их возникновение.

    Несмотря на рост подозрительности и критичности по отношению к рекламе разного рода, многие покупатели загородной недвижимости чрезвычайно доверчиво относятся к рекламным объявлениям, которыми пестрят тематические издания, журналы или билборды. Следует запомнить – здесь вам могут пообещать что угодно, ведь задача менеджеров – продавать. Они охотно посулят вам дом вашей мечты, но только выехав на местность, можно увидеть товар по-настоящему. Конечно же, чистое поле, на котором только что произвели разметку на участки, ничего не скажет неподготовленному глазу. Поэтому для того, чтобы сформировать представление о земельном участке, его нужно увидеть глазами строителей – то есть составить топографическую карту.

    Стоит сказать пару слов о воображении, которое тут же дорисовывает все недостающие элементы – узнав ваши фантазии, продавец примется развивать и подпитывать их, убеждая, что в итоге строительство придет именно к тому, что вы задумали. Вам могут пообещать, что спустя определенное время к вашему участку подведут газ, воду, электричество и канализацию, а также проложат удобную асфальтированную дорогу. Несмотря на то, что это – вполне стандартный набор самых необходимых, а вовсе не экзотических благ, которые есть во всех современных загородных поселках, на самом деле они могут не появиться вовсе! Стоит вам заплатить указанную сумму денег и подписать договор – можно попрощаться со своими мечтами. Взамен вам выдадут свидетельство, гарантирующее вам право собственности на землю и попросят терпеливо ждать обещанного. Часто даже много позже оговоренного срока обещанных коммуникаций все еще нет, дорога вовсе не такая удобная, как было обещано, а вместо роскошного дома сиротливо стоят наполовину возведенные стены.

    Вывод прост – перед покупкой загородной недвижимости не стоит заключать договор о сотрудничестве сразу же, не проконсультировавшись с экспертами. Критически оценивайте ситуацию.  Также не стоит подписывать документы, которые не возлагают на застройщика никакой ответственности!

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)