• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Как выбрать загородный дом?

    Добавлено: Март 24, 2014

    как выбрать загородный дом По мнению специалистов, при выборе собственного дома за городом, индивидуальность проявляется  как нельзя лучше. Именно поэтому и подход к его приобретению должен быть сугубо индивидуален в каждом случае. Даже если вы не хотите покупать готовый коттедж, а только ищите земельный участок для его последующего возведения, нужно отталкиваться от собственного видения конечного результата. Со временем любой объект недвижимости приобретет свою историю – почему бы активно не повлиять на нее с самого начала? Как выбрать загородный дом? Во-первых, при подборе земельного участка нужно знать его целевое назначение, в соответствии с которым он должен использоваться. Разумеется, такое назначение можно изменить согласно установленному порядку, но лучше, чтобы он изначально соответствовал вашему замыслу.

    Далее, все мы стремимся, чтобы покупка недвижимости приносила только положительные эмоции, но для этого нужно подготовиться и рассмотреть все главные моменты, которые требуется принять во внимание при совершении сделок. Вы с самого начала должны быть уверены, что земля, которую вы собираетесь купить, принадлежит продавцу узнать, по праву: это может быть, к примеру, право собственности — самый удачный для покупателя вариант. Несколько более сложной представляется ситуация, при которой интересующий вас земельный участок является частью долевой собственности, поскольку каждому из владельцев нужно будет отправить специальное предложение, называемое офертой. В ней продавец должен указать цену своей доли, а всем собственникам предлагается воспользоваться законным правом первоочередного приобретения этой доли. И только после того, как все сособственники отказались от этого, продавец может продать вам такой участок.

    Что касается целевого назначения конкретного земельного участка – проблемы могут начаться, если он относится, например, к сельскохозяйственным землям, а вы решили построить на нем коттедж. Если вы вовремя не уладили этот вопрос, через некоторое время от вас могут потребовать снести построенное здание, при этом уплатив огромный штраф. Стоит быть внимательным – земельный участок для строительства коттеджа должен быть предоставлен для индивидуального жилищного или дачного строительства или садоводства. Одним словом, целевое назначение приобретенного земельного участка изменить не так просто – для этого нужны будут дополнительные вложения и веское обоснование для перевода в другую категорию. Зная, как выбрать загородный дом, лучше потратить немного больше времени и подобрать для постройки участок, который не потребует процедур подобного рода.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)