• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Как проектируются поселки

    Добавлено: Июль 24, 2013

    Как проектируются поселки

    Как проектируются поселки.

    Квалифицированный и коммерчески успешный проект загородного комплекса, создается по определенному плану.

    Архитектурное бюро предоставляет компании- застройщику разработанную концепцию, которая включает:

    – фотореалистичные визуализации;

    – поэтажные планировки;

    – чертежи фасадов;

    – список отделочных материалов.

    Концепция определяет: наилучшее деление участка, расположение объектов и баланс территории, а так же позволяет сформировать техническую документацию и просчитать ресурсы. Далее создается проект планировки территории, который согласовывается и утверждается. Совокупность работ, учитывая получение документации, занимает около года. На составление концепции уходит около месяца.

    Начало работы над объектом, требует анализа земельных характеристик данного участка. Если территория граничит с лесом или водоемом, то возникает необходимость создания расширенной зоны отдыха или пляжа. Уникальные природные холмы, пруды, озера и рощи, используют как главный козырь в благоустройстве поселка. Следующим не мало важным моментом, является предполагаемая инфраструктура и количество зон общего пользования. Чем шире общая площадь участка, тем удобнее будет жизнь в поселке, но при этом коэффициент полезного использования земли- один из главных показателей эффективности плана для девелопера. Цель архитекторов- максимально грамотно разместить дома и инфраструктуры без особого удорожания жилья. Эконом класс подразумевает удешевление проекта за счет уменьшения суммарной площади проездов и дорог- самой дорогой части инженерной подготовки. В том числе оптимизация плана прокладки коммуникаций и использование современного оборудования для сетей (замена колодцев на без колодезную врезку и так далее).

    Высокий уровень проектирования поселка подразумевает:

    – ширина и качество дорог;

    – удобное расположение общественных участков (пешеходная доступность);

    – профессиональная изоляция вредных зон;

    – изоляция шумных общественных зон;

    – оптимальное разделение земельных участков;

    – грамотное расположение домов.

    Интересные статьи:


    2 комментариев к "Как проектируются поселки"
    1. Barin
      25 Апрель 2012   в  6:13

      Так здорово, что я нашел эту статью, это интересные вещи!

    2. Яна
      9 Август 2013   в  13:26

      Достаточно короткий срок для создания такого масштабного проекта. Главное, чтобы качество в итоге оказалось положительным. А если, действительно, по близости будут расположены водоемы и лес, то такому проекту не будет цены!

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)