• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    ТСЖ необходим собственный закон

    Добавлено: Август 10, 2013

    ТСЖ необходим собственный закон

    Набравший свою силу жилищный кодекс России не совсем понятен многим по некоторых своим пунктам. Скорее всего, не продуманность в деталях и поспешность в его принятии привели к тому, что существующий кодекс требует переработке в корне. Ирина Рукина, являющаяся депутатом Московской городской Думы, непосредственно работает над внесением изменений в него. Её мнение о состоянии дел по этому вопросу можно узнать из её интервью, которая она дала газете “Квартирный ряд”. Многих интересовал такой вопрос, как выбор способа управления многоквартирных домов, при котором товарищество собственников жилья могут организовать как и сами жильцы с собственным управлением, так и пригласить со стороны. Ирина Рукина, отвечая на это вопрос заметила, что считает ошибкой введение новых правил по созданию и регистрации ТСЖ и все положения необходимо переработать. По своей сути жилищный кодекс это новообразование в области коммунальной и жилищной сферы. И с помощью лишь одного документа все накопившиеся вопросы и проблемы решить просто невозможно. Нужна поэтапная разработка закона о товариществе собственников жилья, где конкретно будут прописаны вопросы управления и финансирования, каким образом будут формироваться тарифы и какая помощь будет оказываться управляющим.

    Ирина Рукина также рассказала о частых обращениях к ней членов ТСЖ. На сегодняшний день оплата за услуги коммунальных служб производится в размере 60 процентов владельцами квартир и 40 процентов за счёт дотаций. В разрез этому, ТСЖ приходится платить больше. Поэтому только переход на управление домов частными компаниями могут изменить ситуацию в правильное русло и уйти от монополии Дирекции эксплуатации зданий. Малый бизнес ещё не готов прийти в жилищную и коммунальную сферу, потому что основные средства скапливаются в ДЭЗах, которые сами производят оплату за услуги и также получают дотации от государства. И в такой существующей ситуации ТСЖ приходится увеличивать оплату для своих жильцов.

    Зачастую при возникшей аварии коммуникаций владельцам квартир приходится вызывать аварийные службы за свой счёт. Введение нового специального закона о ТСЖ так же необходимо для определения ответственности за раннее оплаченные, но не выполненные работы.

    Интересные статьи:


    820 комментариев к "ТСЖ необходим собственный закон"
    1. Евгений
      9 Август 2013   в  8:50

      С одной стороны ТСЖ это хорошо, но с другой стороны там так же часты случаи мошенничества. ТСЖ работают хорошо и правильно только в том случае, когда все жильцы активны и подкованны в этом вопросе, и полностью контролируют и отчетность и цены , и работу тсж и подрядчиков.

    2. Солнце
      10 Август 2013   в  18:12

      Надо почитать интервью Ирины Рукиной в газете. Людей уже давно пора просвещать в своих правах. Тем более относительно жилья. Может и вправду у частных компаний управление будет получаться лучше.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)