• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Стоит ли использовать дарение квартиры с правом проживания во время ее продажи?

    Добавлено: Июнь 24, 2014

    дарение квартиры с правом проживания Часто можно встретить случаи использования мошенниками различных лазеек в законодательстве, согласно которым они могут провернуть сделку с выгодой для себя. Иногда им нужно, чтобы сделка считалась недействительной – этого можно добиться, если не зарегистрировать отношения в установленном порядке. С другой стороны, сделка, принудительно зарегистрированная решением суда, также может быть им на руку. Часто этой возможностью пользуются мошенники, покупающие квартиру. Все, что им нужно, это убедить продавцов всеми правдами и неправдами не заключать договор, а использовать форму дарения квартиры с правом проживания. Мотивом для этого безвозмездного акта могут быть выдвинуты совершенно логичные и понятные для большинства людей – известно, к примеру, что дарение позволяет избежать уплаты солидной доли налогов. Однако после того, как вторая сторона подписала договор о дарении, аферисты просто отказываются выплатить оставшуюся часть денег.

    Предотвратить последствия такого обмана довольно сложно, поскольку в подобном исходе сделки виноваты не только мошенники, но и пострадавшие продавцы, которые отказались от соответствующей регистрации сделки, а значит и от государственной защиты. Нужно всегда помнить, что сделка с недвижимостью является дорогостоящим мероприятием, так что не стоит слушать незнакомых или малознакомых людей и, тем более, идти у них на поводу. Покупатель может выдвигать самые убедительные и соблазнительные причины для договора дарения квартиры с правом проживания, однако нужно настаивать на заключении договора. Не стоит рисковать и доверять чужим советам, которые, чаше всего, просто прикрывают обыкновенную махинацию.

    Как уже говорилось, иногда мошенникам на руку признание сделки недействительной.  Аферисты изначально планируют провести сделку таким образом, чтобы после ее заключения подать иск и признать ее недействительной. Признаком такого развития событий являются заведомо противозаконные условия оформления сделки (обычно главным аргументом является снижение цены – в итоге в договоре указывается одна сумма, а выплачивается другая). Зачем это нужно? В случае, если суд признает сделку недействительной, продавец вернет свою квартиру, в то время, как покупатель же будет довольствоваться той суммой, которая указана в договоре. Специалисты замечают, что обычно это сумма значительно меньше рыночной стоимости квартиры, а значит меньше уплаченной стоимости.

    Похожие записи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)