• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Правильный порядок покупки недвижимости – остерегайтесь сделок по принуждению!

    Добавлено: Июнь 12, 2014

    порядок покупки недвижимости Не так часто встречаются сделки по продаже недвижимости, в которых собственник является жертвой давления и угроз со стороны. Такого рода сделки могут иметь много соблазнов для покупателя – особенно, если он не следует правильному порядку покупки недвижимости. Как правило, его стараются привлечь низкой ценой, причем как только он «клюнул», сделка осуществляется с подозрительной поспешностью.

    Но не стоит торопиться! При первых признаках давления, оказываемых на владельца посторонними людьми стоит насторожиться и отменить сделку. Дело в том, что потенциально владелец способен вернуть себе квартиру – при наличии уголовного дела, в котором доказано, что во время сделки на него было оказано давление. В суде такая сделка будет однозначно признана недействительной, поскольку нарушен установленный порядок покупки недвижимости. При этом покупатель не сможет вернуть свои деньги, которые на тот момент будут уже далеко. Бывший владелец, конечно, еще должен будет доказать факт принуждения, которое имело место, но для этого ему нужно будет указать нескольких свидетелей давления или угроз, предоставить аудиозапись запугивания, медицинское заключение о нанесении побоев. Сделать это, конечно же, непросто, но потенциально осуществимо, а проблем, даже потенциальных, лучше избегать. Собственник, который в этом случае также является жертвой, может получить назад свое жилье, а вот у вас, как у покупателя, не будет шансов вернуть обратно свои деньги. Так что не рискуйте: при первых признаках «темной» сделки – синяках или запуганном виде владельца отступайте. Если вы заметите, что владелец недвижимости торопит вас и старается ускорить естественный ход дела, следует также насторожиться и посоветоваться со специалистами.

    Эксперты советуют не расслабляться ни на миг, ведь мошенничество возможно также когда, казалось бы, все проблемы уже позади – то есть при взаиморасчете.  Так, во время доставки наличности за квартиру в депозитарий может быть применен один из нескольких способов отъема средств. Чтобы не получить вместо денег простую «куклу» стоит придерживаться порядка покупки недвижимости и пользоваться банковской ячейкой. По возможности нужно избегать расчетов наличностью, которая всегда привлекает разного рода аферистов. Если по каким-то причинам вам нужно рассчитаться именно наличными, используйте все доступные возможности для проверки купюр, поскольку при подмене хотя бы части из них после заключения сделки вы уже не сможете ничего доказать. Бывали случаи, когда в депозитарий приносили неполные денежные пачки. Как этого избежать? Стоит помнить, что две пары глаз всегда лучше одной – вам нужен надежный помощник, который сможет вовремя заметить признаки обмана и сообщить вам, кроме того, нужно настаивать на обязательной банковской проверке купюр.

    Похожие записи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)