• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Кому выгодно нарушить порядок оформления продажи квартиры?

    Добавлено: Июнь 28, 2014

    порядок оформления продажи квартиры Нередко можно услышать о ситуациях, связанных с покупкой недвижимости, когда мошенники организуют развитие ситуации таки образом, что она приводит к признанию заключенной сделки недействительной. Что это дает нечистым на руку продавцам? Все очень просто – согласно решению суда при нарушении порядка оформления продажи квартиры им возвращается проданная недвижимость, которую они могут вновь «продать». Их выгода состоит и в том, что, как правило, они убеждают легковерных покупателей указать в документах сумму гораздо меньшую, чем платят на само деле – якобы для того, чтобы заплатить меньше налогов. На самом деле на эту разницу в стоимости они и рассчитывают – согласно решению суда они обязаны вернуть только те средства, которые оговорены договором. Специалистам знакомы «рекорды» некоторых квартир, которые были зарегистрированы официально: нередко квартиры могут проходить через отмену сделки четыре раза в течение трех лет.

    Несмотря на то, что по-настоящему совершить продажу квартиры таким дельцам просто невыгодно, им все же рано или поздно придется так поступить – в противном случае такие «неудачные» продажи могут стать тревожным сигналом для будущих покупателей. Однако, мошенники и не думают останавливаться – они просто приобретают новую недвижимость в другом городе и начинают предлагать объект очередному покупателю для того, чтобы лишить его части собственных средств.

    Полезно знать и другие приемы, используемые мошенниками для преднамеренного нарушения порядка оформления продажи квартиры. В одном из них они играют роль «защитников справедливости». Для этого сценария задействуются асоциальные элементы, продавшие некоторое время назад собственное жилье за бесценок. Именно от имени таких якобы обманутых клиентов подается иск, целью которого является признание продажи недействительной. Несмотря на то, что получить обратно всю жилплощадь не получается, можно «выторговать» небольшую ее часть, которую должны предоставить те, кто теперь живет в этой квартире. Как они это сделают никого не волнует. Полученная в результате выигрыша дела однокомнатная (как правило) квартира продается еще раз, причем компания, которая ведет это дело получает основную прибыль, а новоиспеченные хозяева – в лучшем случае небольшую компенсацию. Но и те и другие остаются в выигрыше, в отличие от пострадавшей стороны, вынужденной изыскивать средства на приобретение квартиры «незаконно» выселенным элементам.

    Картина получается совсем мрачная, однако это не значит, что ситуация совсем безнадежная. К счастью, этот вид мошенничества можно предотвратить тщательно изучив историю недвижимости, которую вы хотите купить, уделив внимание семейному положению владельца и притязания третьих лиц на жилплощадь. Если же неприятности уже возникли, стоит обратиться за помощью в крупное риэлтерское агентство.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)