• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Как бороться со строительным беспределом

    Добавлено: Май 20, 2013

    Как бороться со строительным беспределом

    Согласно заявлению Виталия Акимкина, начальника управления департамента жилищного фонда Москвы, правительство находит самой эффективной формой управления жильем домовые комитеты. Они допускают участие в управлении домом не только со стороны собственников, но и нанимателей. Сейчас, когда все чаще происходят случаи конфликтов жильцов со строительными компаниями, которые часто пытаются строить новые объекты во дворах без принятия во внимания желания жильцов, становится очень актуальным создание товариществ собственников жилья.

    В Москве насчитывается около 1, 3 тыс. ТСЖ. Это не очень много. Законодательная база товариществ собственников жилья появилась в начале 90-х. Процесс создания ТСЖ тормозился из-за очень сложного процесса регистрации кондоминиума, т. е. имущественного комплекса, состоящего из земельного участка и дома. Для регистрации необходимо получить 2 документа: справку БТИ и описание участка. Для последнего необходимо провести межевание, аэрофотосъемку и согласовать границы с органами управления. Сейчас, согласно новому Жилищному кодексу, для создания ТСЖ не нужна регистрация кондоминиума.

    Для начала инициативная группа должна создать домком, который и займется вопросом создания ТСЖ. Домком необходимо зарегистрировать в префектуре в специальном методическом кабинете, а в случае необходимости можно обратиться в мэрию или Мосгордуму.

    Нужно созвать общее собрание. За 10 дней до его проведения надо послать заказными письмами уведомления всем собственникам жилья. Повестка включает 2 пункта – создание ТСЖ и выбор ревизионной комиссии, правления и утверждение устава. Также может быть поднят вопрос, который касается выбора формы управления домом. Товарищество может заниматься управлением самостоятельно, может нанять управляющую компанию или отдать дом на откуп муниципалитету.

    Итоги оформляются в виде протокола, после чего данные предоставляются в налоговую инспекцию, органы статистики, пенсионный и социальный фонды. После регистрации ТСЖ начинается процедура оформления в собственность земли и имущественного комплекса. После этого ТСЖ может принимать участие в принятии решений о строительстве во дворе, о создании детских площадок, о парковке и озеленении.


    1 комментарий к "Как бороться со строительным беспределом"
    1. Саша
      11 Август 2013   в  1:39

      Вопрос в другом. Работающий народ не сможет полноценно участвовать в этом процессе. Инициативная группа, скорее всего, будет состоять из пенсионеров. А им, в силу возраста, будет трудно вникнуть во все бюрократические тонкости. Значит, от государства должны быть какие-то консультанты, или, хотя бы, какие-то разъяснительные брошюры.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)