• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Цели создания ТСЖ

    Добавлено: Июль 10, 2013

    Цели создания ТСЖ

    Цели создания ТСЖ, изучив все принятые документы, рекламные заявления и публикации, можно подразделить на несколько видов.

    1. Городская. По мнению жителей – это желание города спихнуть всю ответственность за дом на его жителей (ППР, техобслуживание, капремонт и др. ) Никакие заботы и дотации города не могут переубедить жителей в том, что их не оставят медленно и неизбежно жить в разрушающемся доме.

    2. Создание инициативной группы дома. Также, по мнению жителей – желание организации рабочего места, с целью получать зарплату и городские дотации, доходы с недвижимости непонятно за что. К сожалению, список возможных преимуществ самодеятельного управления жилищными деньгами группой дилетантов ни в одной публикации не приводится. Какие дополнительные услуги, возможно, появятся, качество каких улучшится, придется ли платить за дополнительный к ДЕЗу штат, либо наоборот, экономить, одновременно повышая качество услуг. При полном отсутствии ясных аргументов в пользу ТСЖ на его образование в муниципальном доме рассчитывать пока рано. Тем более остается непонятным тот факт, можно ли будет отыграть все обратно в случае, когда из самоуправления ничего не выйдет.

    3. Федарально-политическая. Жителям вовсе непонятна, и расценивается, как создание даром целого класса эффективных собственников на основе массовой бесплатной приватизации, на пустом месте получая «средний класс».

    4. Антимонопольная экономическая, которую трудно пока объяснить. Создание конкурентной среды на рынке жилищных услуг, неясной перспективой которой будут условия для сокращения общественных издержек на содержание жилфонда.

    5. Административно-городская. Сделать ТСЖ преобладающей управляющей формой жилфонда, тем самым выиграв необъявленное соревнование в выполнении задачи, поставленной государством.

    В связи с тем, что ни одна из пяти целей непонятно самим потребителям жилищных услуг, для практического внедрения ТСЖ, необходимо вначале разобраться в особенностях такого самоуправления. А также сформировать план взаимодействия с действующими ТСЖ, при этом продемонстрировав явные преимущества с практической точки зрения, такие как сохранение качества при снижении издержек либо его значительное увеличение при малом увеличении оплаты.


    1 комментарий к "Цели создания ТСЖ"
    1. Alexander
      11 Август 2013   в  1:07

      Неувязки появились сразу! Потребовался ремонт первого подъезда, а суммы ежемесячных платежей оказалось недостаточно. Провели общее собрание, но договориться не смогли. Жильцы из других подъездов отказались платить что-то сверх установленных тарифов!

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)