• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Зачем нужна независимая экспертиза строительных работ?

    Добавлено: Август 19, 2014

    независимая экспертиза строительных работ Каждый хозяйственный человек с уверенностью подтвердит, что экономия денег во время строительства приносит делу только пользу. До некоторой степени это, разумеется, справедливо, однако если экономия приводит к нарушению нормативов, принятых в строительстве, это может повлечь за собой весьма неблагоприятные результаты. При проведении независимой экспертизе строительных работ специалисты не раз замечали намеренное использование низкокачественных материалов в проектах строительства загородной недвижимости. При этом, зачастую, в смете указывалась стоимость, эквивалентная дорогостоящим маркам. На практике этот вид мошенничества является самым распространенным и трудным для отслеживания. Он требует постоянного присутствия на площадке квалифицированного специалиста, который не возьмет взятку и при любых обстоятельствах будет соблюдать интересы заказчика. Часто эту функцию берут на себя сами владельцы земельных участков, которые непосредственно заинтересованы в удачном завершении проекта. Но если вы намерены приобрести дом, построенный неизвестной вам компанией, обязательно проверьте все основные «узкие места», в которых чаще всего допускаются нарушения.

    Так, известен случай, когда застройщик пытался продать дом с недопустимо маленьким фундаментом – его толщина достигала всего лишь полуметровой отметки! Только совершенно безответственный застройщик, понимая, что жилой дом не будет стоять на подобном фундаменте, все равно “экономит”. Его действия были расценены как преступные и дом остался пустым, поскольку был признан непригодным для жилья. Но, чаще всего, застройщики все же продают свои «творения», причем за довольно-таки приличную цену. За то, что они покупают отдельные участки и строят на них «картонные» дома, после чего быстро продают их, таких застройщиков называют «точечными». Они стараются вложить как можно меньше средств в постройку дома, стремясь увеличить свою прибыль от продажи, не принимая во внимание интересов тех, кто собирается жить в этом доме.

    Чтобы распознать «точечного» застройщика, можно хотя бы навскидку оценить, стремился ли ваш продавец сэкономить буквально на всем? Часто жажда наживы толкает их выбирать наиболее дешевые участки и  пренебрегать проектно изыскательскими работами. Такого рода «экономию» можно обнаружить при оценке фундамента и осмотре стен, в которых можно обнаружить трещины, скрытые декоративными материалами.

    В любом случае, при покупке недвижимости за городом, стоит заказать независимую экспертизу строительных работ, которая покажет, соответствует ли постройка существующим строительным нормам.

    Похожие записи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)