• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Имеет ли смысл строхование недвижимости

    Добавлено: Август 4, 2013

    При покупке жилья сегодня очень часто встает вопрос о необходимости страхования собственности. Действительно ли это нужно? Сколько стоит данная услуга?

    Вопрос страхования недвижимости становится актуальным только тогда, когда происходят какие-нибудь неприятности, такие как ограбление, потоп или пожар. Но, уже поздно, страховки нет, а, значит, нет и возмещения испорченного имущества.

    В России страхование еще не является обязательным явлением при покупке жилья. В то время как в Америке страхуется 95 процентов всех сделок с жилой недвижимостью, в России страхуется всего 5 процентов сделок. Данная статистика говорит сама за себя. Неприятности могут произойти с гражданином любой страны, но большее количество американцев потеряют меньшее количество нервных клеток.

    Также многие покупатели недвижимости считают, что страхование является очень дорогостоящей услугой. Но, все познается в сравнении. Если сравнить один процент от страховой суммы (усредненный базовый тариф) и полную стоимость пришедшей в негодность квартиры или средства, потраченные на приобретение камеры видеонаблюдения, решеток на окна, стальных дверей, выгода становится очевидной.

    При покупке недвижимости на вторичном рынке ни одна юридическая проверка не даст стопроцентной гарантии в чистоте сделки. Зачастую возникают случаи, когда уже после подписания договора и уплаты средств за жилье, появляются неучтенные владельцы, которые могут обнаружиться и через несколько лет после покупки квартиры. Это могут быть и капитаны дальнего плавания, и люди, вернувшиеся из мест лишения свободы. Титульное страхование, являющееся страхованием рисков потери имущества по причине утраты прав собственности на приобретенное жилье, позволит избежать этих проблем. Страховщик в этом случае в обязательном порядке проведет экспертизу прав на данный объект, поскольку именно экспертиза прав является основанием для оценки степени возможного риска, которая повлияет на последующую тарификацию данной услуги. Средняя стоимость данной услуги примерно составляет до 4,5 процентов от страховой суммы. Стоимость страховки напрямую зависит от юридической чистоты предшествующих сделок и от истории объекта. На тарификацию услуги также влияют соотношение действительной стоимости недвижимости и его цены по договору купли-продажи. Стоимость зависит от большого количества факторов: сколько лет объекту, каков рынок жилья, на котором приобреталась недвижимость, какие документы клиент предоставил в страховую компанию. Не следует забывать о том, что страховая компания также рискует, и именно поэтому ей нужны гарантии того, что она не расстанется с приличной денежной суммой через некоторое время.

    В теории, максимально клиент может получить сумму, которая равна рыночной стоимости недвижимости.

    Зачастую договор заключается на срок до трех лет. Однако если жилье приобретается по ипотечному кредиту, то договор, как правило, заключается на все время кредитования, до момента погашения кредита. Кроме страхования можно ещё заключить договор на охрану дома или квартиры с ОВО МВД РФ или часным охранным предприятием.

    Больше всего на сегодняшний день в страховые организации обращаются владельцы дач, стоимость которых находиться в средней ценовой категории. Это происходит потому, что дачи чаще всего используют только в летний период, а все остальное время жилье остается без присмотра.

    Интересные статьи:


    2 комментариев к "Имеет ли смысл строхование недвижимости"
    1. Мироносец
      4 Май 2012   в  7:09

      Недвижимость всегда необходимо страховать. У нашего соседа сгорела застрахованная дача. Он получил выплату в страховой конторе и отстроил дом ещё лучше. Но и застраховал вновь гораздо дороже. На всякий случай.

    2. Лариса
      10 Август 2013   в  6:50

      Конечно недвижимость стоит страховать, машину же мы страхуем, а вот о квартире о более ценном почему то не задумываемся. И только после страхового случая, думаем “ах вот если бы застраховали”. Так что народ, не жалейте деньги ради своего спокойствия.

    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)