• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Покупка недвижимости через агентство

    Добавлено: Июнь 4, 2014

    покупка недвижимости через агентство Несмотря на то, что современное законодательство, регулирующее заключение сделки продажи, практически не имеет слабых сторон, правонарушители стремятся любой ценой обойти закон и обмануть владельцев недвижимости. Для того чтобы избежать обмана тем, кто хочет сдать квартиру, стоит заняться покупкой недвижимости через агентство. Для этого нужно обратиться к профессионалам – риэлтерское агентство, существующее на рынке десяток лет способно быстро подобрать нанимателей согласно вашим критериям.

    Во время продажи или покупки квартиры специалисты пристально изучают документы, которые требуются для сделки. Ни в коем случае не требуется оформлять какие-либо предварительные договоренности! Всегда нужно проверять личность продавца и ни за что не передавать деньги, минуя банковский сейф. Как правило, те, кто реализует жилье на законных основаниях, настаивают на взаиморасчете с помощью депозитария.

    Что же делать, если владелец квартиры не согласен использовать  ячейку банка? Специалисты советуют в этом случае не рисковать и попросту отменить сделку – вы всегда сможете найти другой подходящий вам объект для покупки.

    Когда дело касается установления личности продавца, то одного взгляда в паспорт недостаточно. Конечно же, вы сможете увидеть подделку, если мошенник переставит страницу с фотографией из другого паспорта – в этом случае серия и номер документа будут отличаться. Однако, не стоит надеяться на то, что мошенник будет столь наивным – он прекрасно знает, что его ждет в случае раскрытия. Так что проверкой удостоверения личности должен заниматься настоящий профессионал, который знает, как исследовать этот документ, поскольку имеет полную информацию не только о его внешнем виде, но и о содержании.

    При покупке недвижимости через агентство стоит избегать фирм, появившихся на рынке сравнительно недавно – это могут быть компании однодневки. Обычно приманкой для доверчивых покупателей служит вторичная недвижимость, пользующаяся хорошим спросом. Мошенник может арендовать даже несколько объектов для того, чтобы произвести большее впечатление. Он может также ненадолго снять небольшой и недорогой офис и разместить объявление с названием известного агентства, на которое клюнет больше клиентов. Цены на квартиры устанавливаются с учетом того, что человек скорее всего предпочтет обратиться, если увидит цены, немного ниже, чем стоит аналогичное жилье в том же районе. Теперь мошенник будет принимать авансы, которые несут ему доверчивые клиенты. Такая фирма однодневка, поработав пару месяцев, обычно закрывается, а ее владельцы исчезают вместе с вкладами. Именно поэтому стоит уделять репутации подходящего агентства особое внимание, можно также проверить в налоговой регистрацию фирмы. Зарегистрированная организация, как правило, не бывает однодневкой. В случае если сделка по каким-то причинам не состоится, а аванс не будет возвращен, можно будет взыскать деньги через суд.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)