• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Факторы влияющие на стоимость недвижимости

    Добавлено: Сентябрь 4, 2014

    факторы влияющие на стоимость недвижимости Для кого-то важно, чтобы в квартире было определенное количество комнат, скажем, не меньше трех. Другие хотят, чтобы окна непременно выходили на восток или на закат. Но самый главный параметр, на который следует ориентироваться – это местоположение вашего будущего жилища.  Именно место непосредственно влияет на стоимость дома или квартиры, ведь если роскошные апартаменты расположены вдали от метро или к ним сложно добраться по иной причине – их цена не будет слишком высока.

    Таким образом, первое, на что стоит обратить внимание, это район, в котором находится недвижимость. Это – один из главных факторов влияющих на стоимость недвижимости. Чем престижнее район, тем дороже будут стоить квартиры по сравнению с теми, которые были построены в менее развитых районах. Нередко бывает и так, что район на хорошем счету у городских властей – в его развитие вкладываются средства. Часто причиной этого может быть расположение поблизости крупного предприятия. Однако после закрытия такого промышленного «магнита» люди постепенно покидают район в поисках более привлекательной работы, часто сокращается количество средств городского транспорта, закрываются магазины и район становится безлюдным. В результате этого цена на квартиры резко падает. Но если вам безразлично расположение поблизости крупных предприятий и вы располагаете собственным транспортом, то приобретение здесь недвижимости может стать выгодным вложением средств. И действительно, зачем платить вдвое, а то и втрое больше за совершенно идентичную квартиру, расположенную в другом – более шумном и людном районе города?

    С другой стороны, другим фактором влияющим на стоимость недвижимости будет социальный статус района, его хорошая репутация, которая говорит об отсутствии криминала, наличии детских садиков и хороших школ и высоком качестве домов. Если эти критерии являются для вас определяющими, то вам следует искать недвижимость, обращая внимание риэлтора на эти критерии.

    Тех, кому по карману дорогие квартиры, могут заинтересовать вид из окна на воду или парк. Наверное, самые дорогие квартиры располагаются в историческом центре. Внешний вид домов здесь выполнен в лучших традициях классики – иметь здесь квартиру очень престижно. Кроме того, определенная категория людей могут приобрести за квартиру, неподалеку от набережной, чтобы любоваться красивым видом на реку. Другим же покупателям более интересно насколько доступен транспорт поблизости от их жилья – их может привлечь развитая инфраструктура, однако, оживленная магистраль за окном будет большим минусом, поскольку стеклопакеты, защищающие от шума, вряд ли помогут пригасить вибрацию. Однако даже в таких домах могут быть интересные квартиры – они находятся на верхних этажах, откуда может открываться великолепный вид.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)