• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Что нужно знать, чтобы купить квартиру в недостроенном доме?

    Добавлено: Март 4, 2014

    купить квартиру в недостроенном домеСегодня многие стремятся купить квартиру по возможности дешевле – и это не удивительно. Однако, некоторые предложения являются достаточно рискованными – например, покупка квартиры в строящемся доме. Все достаточно просто – так как процесс строительства еще не завершен, вы не можете тут же въехать в квартиру, она принадлежит вам только на бумаге. Такого рода сделки всегда несут в себе определенный риск – что будет, к примеру, если строительная фирма вдруг прекратит свое существование или исчезнет по непонятным причинам?

    Эти страхи знакомы не понаслышке тем, кто так или иначе имел дело с недвижимостью в девяностые годы – сегодня же все изменилось. Однако, на этом рынке, отношения между покупателем и застройщиком строятся, как правило, на доверии. Поэтому при выборе новостройки нужно детально изучить рынок и учесть различные факторы – в первую очередь, подозрительное поведение застройщиков.

    Главным тревожным сигналом являются чрезвычайно низкие цены – изучив рынок «первички», можно вывести среднюю стоимость интересующей вас квартиры. Если же то, что предлагает вам компания гораздо дешевле этой суммы – стоит насторожиться, поскольку одним из наиболее часто встречающихся мошеннических схем является продажа несуществующих квадратных метров по соблазнительно низкой цене. Как правило, рекламу о строящихся квартирах можно встретить в недорогих изданиях, мало заботящихся о своей репутации – задача обманщиков привлечь как можно больше наивных покупателей.

    Если вы все же решили купить квартиру в недостроенном доме, первое, что нужно сделать – это самостоятельно осмотреть объект. Если вы не являетесь специалистом в строительстве – стоит пригласить знакомого или платного эксперта, способного оценить уровень проведенных работ. Дело в том, что мошенники могут обнести забором строительный участок, чтобы создать видимость работ, однако после детальной проверки их обман может быть обнаружен.

    Не стоит торопиться с покупкой – купить квартиру в недостроенном доме вы всегда успеете, и если представитель фирмы настаивает на том, что вы можете упустить свой шанс, не нужно его слушать. Он просто делает свою работу – в лучшем случае. В худшем – пытается надавить на вас для того, чтобы побыстрее получить деньги и скрыться. Это – второй сигнал, на который стоит обратить внимание. Перед тем, как окончательно принять решение на счет покупки, в течение некоторого времени (одного-двух месяцев) необходимо понаблюдать и оценить темпы продвижения строительства. На «мертвых» стройплощадках за это время можно увидеть всего несколько человек, объем работ не двигается с места, а над всем этим неподвижно возвышается строительный кран. Это – третий сигнал, гласящий, что с объектом лучше не связываться.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)