• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Незавершенное строительство

    Добавлено: Июль 26, 2013
    Раздел: Комментарии выключены

    Незавершенное строительство

    В текущем году предполагается заморозить половину всех заявленных объектов на рынке коммерческой недвижимости. Девелоперам крайне необходимо знать, в каких случаях работы по строительству можно прекратить, какова будет цена консервации незавершённого объекта и как правильно поступить, чтобы потом возобновить работы на объекте.

    Девелоперы столкнулись с сильным падением спроса на объекты коммерческой недвижимости. Трудностей в их работе добавили проблемы с финансированием строительных работ. В этой связи вынуждены останавливать свою деятельность в ожидании более благоприятной обстановки на рынке недвижимости. На самом деле трудно предоставить точные данные о количестве замороженных объектов коммерческой недвижимости. Только инвестор принимает соответствующее решение. Информация, которую можно получить в компаниях оказывается крайне противоречивой.

    По данным специалистов рынка коммерческой недвижимости с четвёртого квартала 2009 по второй квартал 2010 на московский рынок недвижимости из заявленных 2. 5 миллионов кВ. м офисных площадей выйдет только половина. Специалисты уверены, что работы по строительству остальных площадей будут приостановлены. Похожая ситуация сложилась и в Санкт-Петербурге. На рынок поступит только треть из заявленных площадей торговых объектов, не более 50% от заявленных офисных площадей и 40% складских помещений.

    С точки зрения технологии, подготовка незавершённого объекта к замораживанию предполагает ряд мероприятий, которые смогут обеспечить лучшую сохранность объекта, кроме того они смогут предупредить ряд финансовых и юридических проблем.

    Основными стоит считать работы, которые позволят противостоять объекту воздействию агрессивной окружающей среды. Строительные конструкции и оборудование должно быть надёжно защищено. Также необходимо провести все противопожарные мероприятия. Весь комплекс этих мероприятий позволит в случае необходимости быстро возобновить работы по строительству объекта без дополнительного финансирования работ, связанных с реставрацией незавершённого объекта.

    Интересные статьи:


    Комментарии закрыты.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)