• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Коммерческая недвижимость Одессы

    Добавлено: Сентябрь 1, 2013
    Раздел: Комментарии выключены

    коммерческая недвижимость ОдессыОдесса – крупный портовый и курортный город. Ежегодно город посещают миллионы туристов, а любой молодой бизнесмен мечтает открыть в Одессе свой бизнес. Следовательно, коммерческая недвижимость Одессы должна пользоваться огромным спросом.

    Что же на самом деле происходит с коммерческой недвижимостью. В Одессе, как и в других крупных городах, наибольшим спросом пользуются помещения в историческом центре города. Именно в центре Одессы находятся самые престижные магазины, самые популярные и дорогие рестораны и кафе. Именно в центре располагаются офисы наиболее успешных компаний.

    Купить сегодня офис или торговое помещение на Дерибасовской, и во всем Приморском районе просто нереально. Они давным-давно раскуплены, или продаются по заоблачным ценам.

    Гораздо более практично просто снять помещение в центре в аренду, агентство недвижимости Атланта имеет огромную базу таких предложений.

    Наибольшим спросом пользуются небольшие коммерческие площади. Их приобретают, или берут в аренду под небольшие кафе или торговые точки.

    Площадь их, как правило, не превышает 100 квадратных метров, чаще же это небольшие квартиры на первых этажах жилых зданий – 40-50 квадратных метров.

    Но центр города дорог, и некоторые бизнесмены, отдают свое предпочтение бизнес-центрам, аренда офисов в которых обойдется дешевле.

    Анализ сегодняшнего рынка нежилой недвижимости Одессы показывает, что спросом на нее значительно ниже, чем предложение. В годы повальной скупки недвижимости, скупались целые дома. А квартиры в них переоборудовались под коммерческие помещения. Теперь они пустуют. Арендаторы не спешат отдавать огромную арендную плату за офис или магазин в непосредственной близости к центру, или в престижном районе города.

    А собственники не спешат ее сбавлять. Замкнутый круг.

    Гораздо проще дело обстоит со складскими помещениями. Хотя многие из них и являются еще советскими постройками, их стоимость, достаточно демократична. Но необходимо учитывать, что цена будет зависеть как и от общего состояния строения, его местонахождения, и удобства проезда. Одинаковые на первый взгляд складские помещения, могут иметь разную стоимость, только по той причине, что к одному из них сложно подъехать.

    Ситуация такова, что сегодня коммерческая недвижимость Одессы гораздо доступнее по количеству предложений, жилая недвижимость.

    Но прогнозы утешают. Одесса стремительно развивается как курорт, прогнозируется спрос на гостиницы и виллы. Так что деловым людям будет где расширить свой бизнес.

    Похожие записи:


    Комментарии закрыты.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)