• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Виды договоров на первичном рынке

    Добавлено: Май 26, 2013

    Виды договоров на первичном рынке

    Основная масса клиентов, в погоне за низкой ценой, пренебрегают услугами профессиональных агентств при сделке аренды квартиры. Такое поведение объясняется в первую очереди незнанием, а приводит к потере финансов, которые оседают в карманах искусных мошенников. Из этой статьи вы узнаете, какие услуги должен предоставит честный риэлтор, работающий в современных реалиях.

    Развитие рынка аренды квартир происходит в геометрической прогрессии. Предложение увеличивается ежедневно, но оно катастрофически отстало от объемов спроса. В Москву непрерывным потоком едут новые жители. Такая ситуация на рынке повлекла за собой мгновенный рост цен на недвижимость. Многие москвичи, которые имели возможность приобрести квартиру, отказались на время от покупки в пользу аренды.

    Как же обычному обывателю миновать все подводные камни и не попасть в сети аферистов? Главное, соблюдать несколько правил. Первое: риэлтор должен быть профессионалом именно в сфере аренды квартир, ведь услуги связанные с продажей квартир кардинально отличаются. Второе: обязательно убедитесь, что агентство, которое вам приглянулось, обладает достаточным опытом в сфере аренды.

    Вот перечень услуг, которые выделяют профессионала из толпы соискателей. Специалист подыщет квартиру, соответствующую именно вашему заказу, без самодеятельности. Организует просмотр. Обязательно займется проверкой арендодателя и его прав на конкретный объект, так же предоставит договор аренды. Будет консультировать касательно правовых аспектов. Внимательно изучите договор, в нем должны быть прописаны все стороны прав и обязательств арендодателя и съемщика. Во избежание недосказанности, должна быть опись имущества и о получении денежных средств за аренду должна быть дана расписка. Не ленитесь читать, что подписываете, после заключения сделки агентство снимает с себя ответственность за дальнейшее развитие отношений двух сторон. Справедливости ради, стоит отметить, что добросовестные компании с радостью помогут урегулировать возникшие проблемы мирным путем. Таким образом, зарабатывается доброе имя и постоянный клиент.

    Если вы не снимаете квартиру, а наоборот предоставляете ее в аренду, вас могут подстерегать некоторые риски. Какие именно? Во-первых, это неуплата. Во-вторых, порча вашего имущества. Минимальный ущерб можно возместить за счет залоговых средств. Но что бы обезопасить себя от крупных потерь, стоит обзавестись страховкой. Предоставьте агентству эксклюзивные права на сдачу квартиры, и риэлтор покроет расходы на страховку.

    Всегда заключайте договор, пользуйтесь услугами профессионалов. Помните: “Скупой платит дважды”.

    Похожие записи:


    1 комментарий к "Виды договоров на первичном рынке"
    1. Васина Анна
      10 Август 2013   в  14:20

      Очень интересная и полезная статья! Найти бы её пораньше… Недавно занималась поисками квартиры, и могу сказать, что очень редко где можно встретить профессионала своего дела. Ищите тщательнее, не хватайтесь за первый же вариант.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)