• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Самостоятельная продажа квартиры

    Добавлено: Февраль 24, 2014

    самостоятельная продажа квартиры Те, кто решил сэкономить на продаже квартиры и отказаться от сотрудничества с агентством, будет вынужден продавать квартиру самостоятельно. В этой ситуации вся ответственность за результат сделки будет лежать исключительно на владельце недвижимости – нужно будет запастись терпением и подготовиться информационно, поскольку есть немало подводных камней, на которые может наткнуться неискушенный новичок.

    Интересно, что при самостоятельной продаже квартиры практически невозможно предсказать, насколько популярной будет ваша квартира: желающих посмотреть на нее может практически не оказаться или напротив – она может вдруг приглянуться очень многим. При этом внимание придется уделить каждому потенциальному покупателю – а это неизбежные затраты собственного времени. Потребуется не просто объяснить, где находится кухня, а где ванная, но и расположить людей к себе, чтобы у них осталось ощущение безопасности и дружелюбия. Стоит также рассказать о соседях и, возможно, познакомить с ними – ведь именно они в глазах покупателей являются потенциальной причиной отказаться от покупки. Даже недорогая квартира в спокойном районе не будет радовать вас, если сосед каждый вечер станет устраивать дискотеки или ругаться с женой. Очень важно развеять эти страхи.

    Возможно, на самостоятельную продажу квартиры уйдет гораздо больше времени, чем вы рассчитывали изначально – не стоит отчаиваться. Запаситесь терпением и поразмыслите – по какой причине квартира может не нравиться потенциальным покупателям? Поставьте себя на их место и осмотрите квартиру так, будто вы находитесь в ней впервые. Что прежде всего бросится вам в глаза? Вспомните также, что посетители говорили о квартире – возможно, в их отзывах есть что-то общее? Ответить на эти вопросы очень важно, если вы хотите довести сделку до конца.

    Разумеется, если вы сотрудничаете с компанией, ее агенты смогут проделать тот же объем работы гораздо быстрее – это не удивительно, ведь продажа квартир это их хлеб, так что они делают это  чаще, чем остальные люди. Если вы прибегните к услугам агентства, вам не придется самим согласовывать время просмотра квартиры с клиентом и добиваться, чтобы оно было удобным для всех. Кроме того, после каждой демонстрации он составляет подробный акт, в котором будет указана причина того, почему потенциальный покупатель решил повременить со сделкой. Может он находится в раздумье или ему нужно посоветоваться со своими близкими? Некоторые, конечно, отказываются сразу – все это нормальный процесс, который в случае с недвижимостью зачастую протекает не так быстро.

    Некоторые агенты могут самостоятельно провести предпродажную подготовку объекта – это очень поможет в тех случаях, когда у владельцев просто нет времени для этого. Для того, чтобы у посетителей осталось хорошее впечатление от квартиры, нередко приходится наводить порядок и за ее пределами. Подумайте сами и вы поймете, что гораздо приятнее, когда, при входе в квартиру вы видите чистый и аккуратный подъезд.

    Похожие записи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)