• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Достоинства и недостатки приобретения первичного жилья

    Добавлено: Декабрь 19, 2013
    Раздел: Комментарии выключены

    Достоинства и недостатки приобретения первичного жильяКвартиры в новостройках замечательны тем, что до вас в них точно никто не жил и там не нужно менять системы коммуникации. Однако не все так безоблачно как кажется и у такого приобретения есть как достоинства, так и недостатки, поэтому стоит рассмотреть и то и то.

    Недостатки:

    Труднодоступность. Зачастую постройка нового квартала осуществляется на городских окраинах, поэтому и основную часть населения здесь составляют авто владельцы. Несмотря на то, что все дома оборудованы гаражами, стоянками или парковками, мест все равно не хватает и машинам оказывается заставлено все пространство вокруг дома.

    Кроме этого не остается без внимания и проблема передвижения людей, не имеющих машин, но даже дополнительный общественный транспорт не спасает от простаивания в пробках на пути к более густонаселенным районам.

    Реакция властей на возведение новых конструкций немного запаздывает, соответственно и развитие транспортных линий намного отстает от строительства жилых объектов. Исходя из этого, следует, что наличие личного транспорта в таких районах не спасет от многочасового простаивания. В этом случае проще и быстрее ездить на метро, поэтому прежде чем купить новостройку уточните вопрос общественного транспорта и дорог.

    Однако наряду с недостатками есть и ряд существенных достоинств:

    Дома-новостройки, возведенные как отдельно стоящие здания, а не в комплексе с остальными не будут иметь поблизости школ, садиков или больниц. Но в тоже время в самом доме однозначно появиться магазин, бытовые контор, парикмахерские и тому подобные услуги. То есть все основные потребности, вы сможете удовлетворять практически, не снимая халата. Кроме этого для такого дома обязательно предусматривается отдельная автомобильная стоянка, но ее сдача может быть немного позже сдачи в эксплуатацию самого жилого дома.

    Если же квартира продается в комплексе, то рядом возводится школа, детский садик, спортивный комплекс, многоуровневые гаражи и тому подобное. При этом значительно снижается плата по коммунальным услугам, поскольку для управляющей компании такой вариант наиболее выгоден.

    При постройке больших городских кварталов все обстоит гораздо проще, поскольку отдельно взятый дом не нужно вписывать в окружающую обстановку, поскольку проект создается с самого начала, утверждая все единовременно. Все дома имеют индивидуальный внешний вид и исключительно автономную работу коммуникаций, которая не будет прервана из-за не качественности или старости труб в другом доме. Такие кварталы оборудованы всеми необходимыми магазинами, сферой услуг и своим транспортным маршрутом до станции метрополитена. Эти дома, несомненно, будут окружены парками, скверами и насаждениями деревьев, что является лучшим вариантом для подрастающих деток.

    Интересные статьи:


    Комментарии закрыты.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)