• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Зачем ипотека бизнесмену

    Добавлено: Июнь 25, 2013

    Зачем ипотека бизнесмену

    В условиях рыночных отношений высокие цены на квартиры предоставляет возможность владельцам квартир и коттеджей стать миллионерами, а именно сдать квартиры под залог или же оформить ипотеку на имеющуюся недвижимость. Тем самым, осуществить свои потребности в пополнении бизнеса и окупить его за счет оборотных средств. Многие состоятельные люди, имея не одну недвижимость, отдают предпочтение оформлению в банке кредиты, с которым они уже давно сотрудничают. Оформление документации для кредитования с банками, которыми налажены долгосрочные партнерские отношения, отнимает у них мало времени, средств и сил. Причем операционные расходы по кредитованию будут намного ниже, за счет страховки недвижимости, а жизнь заемщика – нет. Можно извлечь выгоду не продавая квартиру или коттедж, оформить ипотеку под залог имущества и получить приличную сумму быстро и просто. Такой вид кредитования применялся еще в дореволюционный период России и в западных странах тоже он до сих пор используется. Этот вид кредитования еще называется ломбардным. В основном банковские структуры предпочитают такой вид кредитования, где есть залог имеющейся недвижимости. Используются также программы смешанного характера, где оформляется кредит с залогом имеющейся недвижимости на покупку, допустим, загородного дома. Здесь процентная ставка составляет 73% от стоимости оценки недвижимости и риск для банка малозначителен за счет надежного и обеспеченного залога.

    Такую схему кредитования можно использовать для крупных покупок, как земельные участки, яхты, гаражи. То есть этот вид кредитования востребован в банках, актуален и обходится намного дешевле, чем кредитование малого бизнеса. Во всем мире богатые активно используют именно этот вид кредитования.

    В данном случае риску подвергается заемщик, так как он может потерять заложенную недвижимость из-за нехватки денежных средств для покрытия долга. Да и банк тоже может пострадать, так как им трудно осуществить право на реализацию залога, тем более, если это коттедж либо загородный дом. Но, несмотря на эти критерии банки все равно рекламируют этот вид кредитования, так как он является перспективным и менее рискованным для них.

    Интересные статьи:


    2 комментариев к "Зачем ипотека бизнесмену"
    1. Romais
      24 Апрель 2012   в  9:34

      Эта статья свидетельствует о реальном знании материала.

    2. Mavr
      9 Август 2013   в  14:40

      Интересный способ “перезанять” деньжат))) Очень рискованно конечно, но когда такие люди идут на это, то скорей всего у них все продумано, а если и прогорят, то потеряют недвижимость, которой у них явно более чем достаточно. По моему это умное решение. Главное только иметь большой запас ненужного жилья, чтобы быть готовым им рискнуть)))

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)