• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Риски ипотеки

    Добавлено: Август 5, 2013

    Риски ипотеки

    Ипотека и риски на нее с каждым годом неимоверно растут вместе с ним и ипотечное страхование. Для банков-кредиторов риск намного велик, так как он заключает долгосрочное кредитование со сроком на 20 и выше лет, где причинами могут стать жизнь заемщика или же сама собственность. Поэтому они также заключают страховку с заемщиком на все случаи жизни. В начальной стадии развития ипотеки банки требовали первоначальные взносы за приобретаемое жилье, тем самым страхуя себя от рисков.

    Многие банки заключают комплексные ипотечные договоры страхования с заемщиками, где оговаривается о страховании жизни и здоровья заемщика, имущества и титула собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика заключает в себе понятие о смерти и инвалидности заемщика, в страховании имущества имеется ввиду погодные условия, пожар и противоправные действия третьих лиц, страхование титула собственности же заключает прекращение права собственности с предъявлением судебных исков третьими лицами.

    В настоящее время банки рекомендуют заемщику страховые компании, которые могли бы заняться с заемщиком видами страхования. Такое поведение банка дает основание на подозрение в сговоре со страховыми компаниями либо нарушения закона о конкуренции, которые он предлагает заемщику. Хотя специалисты банковских структур считают, что уполномачивание страховых компаний при банках полностью правомерно, так как страхование залогов по ипотеке минимизирует кредитные риски банков. Следовательно, для доверия своих рисков в страховые компании, банковские структуры тщательно перепроверяют их финансовое состояние, отсутствие претензий к нему и предписания Росстрахнадзора. Наряду с этим, банки устанавливают лимиты для каждого страховщика во-избежании рисков с одной страховой компании.

    Однако многие эксперты считают, что круг ипотечных страховых компаний определен и страховщиками предложено примерные страховые тарифы. На сегодня у страховщика стало все меньше возможности для недобросовестной конкуренции за счет тарифов и процедур экспертизы, которые затрудняют вход на рынок мелким страховым компаниям.

    Интересные статьи:


    1 комментарий к "Риски ипотеки"
    1. Татюша
      9 Август 2013   в  3:25

      Я считаю, что страховать жилье, взятое под ипотеку, обязательно! Ведь сейчас такое сложное время. Недавно с подругой, как раз, спорили по этому поводу. Они с мужем собираются взять квартиру в ипотеку. Как хорошо, что нас эта проблема не коснулась, у нас своя квартира.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)