• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Погашение ипотечных кредитов

    Добавлено: Июль 27, 2013

    Погашение ипотечных кредитов

    В документах Центробанка отмечается, что информация о таких операциях поможет оценить объемы погашений и их источники, что, в свою очередь, будет способствовать проведению федеральной целевой программы «Жилище» в период с 2002 по 2010 гг. Указание касается как прямого погашения кредита, так и погашения, связанного с переуступкой, изменением прав требований. Министерство юстиции уже готовит указание к регистрации. Спустя 10 дней после того, как «Вестник Банка России» опубликует его, указание вступит в силу.

    Многие банки говорят о том, что досрочное погашение ипотеки достаточно распространено. Однако централизованной статистики по этому вопросу нет. В отличие от граждан других стран, россияне стремятся быстрее погасить кредит по ипотеке, не растягивая это действие на много лет. Примерная оценка банков говорит о том, что около трети кредитов погашаются досрочно. Дмитрий Медведев сообщил о трех-четырех-кратном увеличении объемов кредитования по ипотеке. Это порядка 200млрд. рублей и 200тыс. кредитов.

    Вероятно, Центробанк в первую очередь намерен собрать статистические данные, получив информацию об операциях досрочного погашения ипотечных кредитов. Но, по мнению Михаила Матовникова, генерального директора «Интерфакс-ЦЭА», ЦБ не менее важно знать источники этих погашений. Известно, что с недавних пор многие банки предоставляют услуги перекредитования. Воспользовавшись этой услугой, можно получить заем с более низким процентом и досрочно погасить кредит. Матовников предполагает, что ЦБ желает оценить востребованность этого механизма для россиян.

    Стоит также отметить, что в годы становления ипотечного кредитования в России, когда оно не имело нынешней массовости, ипотеку часто использовали для ухода от налоговой службы. Налоговый кодекс РФ до 2004г. предписывал гражданам декларировать крупные приобретения и указывать их источники. Обеспеченные граждане покупали жилье под ипотеку, и затем быстро гасили кредит, однако формально это жилье считалось приобретенным под заем и декларации не подлежало. Данная норма налогового кодекса позже была отменена, но Федеральная служба финансового мониторинга имеет право проверять расходы граждан, подозреваемых в незаконных действиях. Впрочем, Матовников заявляет о том, что уклонение от налогов с помощью ипотечного кредита сейчас менее актуально.

    Интересные статьи:


    516 комментариев к "Погашение ипотечных кредитов"
    1. Маришка
      9 Август 2013   в  8:52

      Мне кажется, что многие семьи берут ипотеку с расчетом на то, что смогут погасить задолженность досрочно. Ведь перспектива в ближайшие несколько лет каждый месяц в чем-то отказывать себе, чтобы отдать долг, не очень утешительна. Хотя разные ситуации бывают. Возможно, возникает помощь от близких родственников.

    2. Sin
      9 Август 2013   в  14:45

      А мне кажется большинство граждан все же берут ипотеку от большой нужды в улучшении жилищных условий. Семьям надоедает жить с родителями, или постоянно мыкаться по новым съемным квартирам, хочется обеспечить себя уют, быть хозяевами в доме и не платить чужому дяде за съем квартиры. Зачастую берут ипотеку от неимения других выходов из ситуации с жильем.

    3. Инга
      11 Август 2013   в  7:47

      Мне кажется что ипотеку люди берут от некоторой безвыходности. Ведь платить за съем жилья впустую им приходится каждый месяц. Лучше уж платить ипотеку и конечно же побыстрее стараться рассчитаться с ней, хоть это и сложно.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)