• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Сдача недвижимости – заключение договора аренды квартиры

    Добавлено: Июль 26, 2014

    заключение договора аренды квартиры При сдаче недвижимости в аренду порой возникают сложные ситуации, когда становится понятно, зачем стоит отражать все отношения между владельцем и съемщиком в договоре.

    Чаще других встречается ситуация, когда в роли мошенника выступает один из членов семьи, которой принадлежит квартира. На таких чаще всего можно «нарваться» при поиске квартиры летом, когда многие семьи уезжают на отдых, оставляя кого-нибудь дома «за главного». Это лицо с помощью частного маклера ищет съемщиков, которые въезжают в замечательную обставленную по всем правилам квартиру. Владелец на переговорах может быть очень убедительным – предъявить паспорт вместе со свидетельством о собственности (в котором, кроме него, также обязательно упоминаются и другие члены семьи). Увидев это, стоит насторожиться, ведь они могут не знать о намерениях своего родственника и не дать согласие на аренду. Впрочем, мошенник может быть находчивым и ответить, что действует от их имени.

    В этой ситуации важно сохранять самоконтроль и не поддаваться давлению и заманчивым предложениям – низкой цене и качественной мебели, которая стоит в квартире. Кроме того, чаще всего такие мошенники настаивают на быстром заключении договора аренды квартиры! Все дело в том, что через некоторое время вполне могут вернуться законные жильцы и выставить вас после того, как «подставной владелец» лишит вас денег. Вот как обычно это происходит: поначалу все хорошо, они исправно платят за квартиру и даже покупают что-то для интерьера, поскольку арендная плата может быть не очень высокой. Однако спустя несколько месяцев возвращаются владельцы и приходят в бешенство, увидев, что в их квартире живут непрошенные гости. Разумеется, они тут же требуют освободить помещение и выставляют ошарашенных съемщиков на улицу. Те, разумеется, пытаются связаться с виновником всех неприятностей, но он просто не берет трубку.

    Разбирательство может затянуться надолго, особенно, если у временных жильцов нет какого-либо убедительного договора, который подтверждал бы право на проживание. Как правило, экземпляр, который предоставляет мошенник, заведомо составлен неправильно. Именно поэтому нужно обратиться к профессионалам для заключения договора аренды квартиры!

    В такие ситуации часто попадают студенты, приезжающие в чужой город для поступления – экзамены, которые начинаются летом совпадают со временем отпусков. Они страдают еще и потому, что стараются экономить на всем и считают необязательным привлечение легального специалиста, который бы проверил документы собственника и заключил договор с наймодателем.

    Если же разгорится серьезный конфликт, компания сможет отстоять интересы клиента, предоставив профессиональных юристов на суде. Дело в том, что для крупных компаний важно поддерживать репутацию, поэтому они не жалеют сил, защищая вместе с интересами клиента и свое доброе имя.

    Похожие записи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)