• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Рынок аренды жилой недвижимости

    Добавлено: Декабрь 17, 2014

    рынок аренды жилой недвижимости Если вы решили арендовать квартиру, нужно помнить, что стоимость не будет одинаковой на протяжении года. На рынке аренды жилой недвижимости существуют сезоны ажиотажа, когда спрос, а следовательно и цены на квартиры растут, и период относительного затишья. Вот в этот период желательно попасть тем, кто не намерен выкладывать лишних денег за аренду. Спрос начинается в августе и понемногу спадает в сентябре – в этот период цена аренды увеличивается примерно на 10 % и держится на этом уровне вплоть до следующего года. В городе относительный спад цен за аренду квартир начинается весной.

    Главный фактор, влияющий на формирование цены аренды – это место расположения квартиры. Наиболее дорогими считаются квартиры, расположенные в красивых местах – поблизости парков и вдоль водоемов, высокой ценой отличаются и недвижимость с необычной архитектурой – ее можно часто встретить в историческом центре. Гораздо дешевле снять квартиру в районе с домами, построенными в «сталинскую» эпоху – здесь, как правило, преимуществом являются высокие потолки и выгодное расположение домов (обычно они строились в ключевых районах города). Если же вас интересует наиболее экономный вариант – стоит поискать квартиру в спальных районах, дома в которых построены относительно недавно. Стоит лишь заметить, что панельные дома возведенные в восьмидесятых, чаще других встречающиеся в этой категории,  не будут столь же комфортными, как многоэтажки нового столетия. После двухтысячных стали строить дома, планировка которых была переработана и значительно улучшена новыми инженерными решениями и системами.

    Другим важным критерием, влияющим на стоимость жилья на рынке аренды жилой недвижимости, будет удаленность его от станций метро или ключевых транспортных развязок. Если квартира находится поблизости от остановок, позволяющих добраться до центра в считанные минуты, она будет стоить гораздо дороже аналогичного, а иногда и гораздо более комфортного жилья, стоящего в менее доступном районе. Для многих такая разница в стоимости может показаться существенной, поэтому некоторые предпочитают вовсе не искать жилье, расположенное около метро, выбирая квартиры, находящиеся в десяти минутах езды от него.

    Интересно, что метраж квартиры практически не влияет на стоимость ее аренды, хотя многие съемщики придают ему большое значение значения. Кроме того, квартира нередко сдается без мебели – расчет идет на то, что новые жильцы сами подберут подходящие изделия, при этом цена не становится меньше. Поэтому, если вы пользуетесь услугами агентства, стоит отдельно упомянуть, интересует ли вас квартира с мебелью или вы предпочитаете обставить ее самостоятельно.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)