• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Как арендовать помещение частному предпринимателю

    Добавлено: Апрель 18, 2013

    Как арендовать помещение частному предпринимателю

    Приступая к ведению своего бизнеса, получив регистрацию в качестве субъекта предпринимательской деятельности, юридического или физического лица, новоиспечённый предприниматель уже в начале деятельности сталкивается с проблемой помещения для предпринимательской деятельности. Не суть важно, намерен он арендовать помещение или приобрести объект недвижимости в свою собственность. Если речь идёт об аренде помещения, то правильно и безопасно арендовать помещение помогут несколько положений, которые стоит принять к сведению и руководствоваться ими в соответствующих ситуациях.

    1. Жилищный фонд в нашей стране образуется следующими видами жилья:

    Общественный жилой фонд – сюда относятся жилые помещения, находящиеся в собственности кооперативных объединений, колхозов, профсоюзов и других организаций.

    Государственный жилой фонд – к нему принадлежат помещения, находящиеся в собственности государства.

    Фонд жилищных кооперативов

    Частный жилой фонд – это вся жилая недвижимость, которая используется на правах частной собственности

    Жилая недвижимость предназначена для проживания граждан. Передача этой недвижимости под нужды промышленного характера запрещена. Размещение офиса в жилом помещении не носит промышленного характера. При необходимости использования жилого помещения под нужды промышленного характера это помещение необходимо перевести в нежилой фонд, что нужно оформить соответствующим образом.

    2. Варианты сдачи в аренду разных видов жилья:

    Сдавать жильё в аренду могут только собственники данного жилья. Квартиросъёмщики любого типа жилья, оно может быть государственным, коммунальным, принадлежащим общественным фондам, не вправе сдавать самостоятельно жильё в наём без получения согласия владельца жилья.

    Владельцы собственного жилья имеют полное право сдавать собственное жильё в наём и заключать в этой области любые сделки, не противоречащие законодательству.

    3. Условия сделки по найму жилья

    Сторонами сделки аренды жилья всегда выступают две стороны – арендодатель и арендатор, снимающий жильё для своих целей предпринимательской деятельности.

    Перед подписанием договора об аренде следует предварительно проверить юридическую чистоту объекта для аренды. Это стоит поручить опытному адвокату или специалисту из агентства недвижимости.

    Похожие записи:


    1 комментарий к "Как арендовать помещение частному предпринимателю"
    1. Вадя
      10 Август 2013   в  11:38

      Частнику, чтобы что-то арендовать придется столько намучиться… По своему опыту знаю. Нервов, времени и сил уйдет немало. Одних бумажек собирать намучаешься.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)