• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Как арендовать помещение частному предпринимателю

    Добавлено: Апрель 18, 2013

    Как арендовать помещение частному предпринимателю

    Приступая к ведению своего бизнеса, получив регистрацию в качестве субъекта предпринимательской деятельности, юридического или физического лица, новоиспечённый предприниматель уже в начале деятельности сталкивается с проблемой помещения для предпринимательской деятельности. Не суть важно, намерен он арендовать помещение или приобрести объект недвижимости в свою собственность. Если речь идёт об аренде помещения, то правильно и безопасно арендовать помещение помогут несколько положений, которые стоит принять к сведению и руководствоваться ими в соответствующих ситуациях.

    1. Жилищный фонд в нашей стране образуется следующими видами жилья:

    Общественный жилой фонд – сюда относятся жилые помещения, находящиеся в собственности кооперативных объединений, колхозов, профсоюзов и других организаций.

    Государственный жилой фонд – к нему принадлежат помещения, находящиеся в собственности государства.

    Фонд жилищных кооперативов

    Частный жилой фонд – это вся жилая недвижимость, которая используется на правах частной собственности

    Жилая недвижимость предназначена для проживания граждан. Передача этой недвижимости под нужды промышленного характера запрещена. Размещение офиса в жилом помещении не носит промышленного характера. При необходимости использования жилого помещения под нужды промышленного характера это помещение необходимо перевести в нежилой фонд, что нужно оформить соответствующим образом.

    2. Варианты сдачи в аренду разных видов жилья:

    Сдавать жильё в аренду могут только собственники данного жилья. Квартиросъёмщики любого типа жилья, оно может быть государственным, коммунальным, принадлежащим общественным фондам, не вправе сдавать самостоятельно жильё в наём без получения согласия владельца жилья.

    Владельцы собственного жилья имеют полное право сдавать собственное жильё в наём и заключать в этой области любые сделки, не противоречащие законодательству.

    3. Условия сделки по найму жилья

    Сторонами сделки аренды жилья всегда выступают две стороны – арендодатель и арендатор, снимающий жильё для своих целей предпринимательской деятельности.

    Перед подписанием договора об аренде следует предварительно проверить юридическую чистоту объекта для аренды. Это стоит поручить опытному адвокату или специалисту из агентства недвижимости.


    1 комментарий к "Как арендовать помещение частному предпринимателю"
    1. Вадя
      10 Август 2013   в  11:38

      Частнику, чтобы что-то арендовать придется столько намучиться… По своему опыту знаю. Нервов, времени и сил уйдет немало. Одних бумажек собирать намучаешься.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2019 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)