• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Аренда загородного жилья

    Добавлено: Июнь 18, 2013

    Аренда загородного жилья

    Ярко выраженная сезонность характерна для такого сектора рынка недвижимости как аренда загородного жилья. В феврале, марте и апреле заключается более половины сделок по аренде коттеджей в загородных охраняемых поселках. К началу мая стоимость незанятых домов повышается в полтора раза. Свободными остаются наиболее дорогие объекты и неликвидные. Некоторые интересуются арендой коттеджей в загородных поселках с оптимальной инфраструктурой еще в начале зимы.

    Так как спрос в этой отрасли рынка недвижимости выше предложения, то необходимо заявки на аренду коттеджей в охраняемых поселках подавать заранее. Всего в около 30 загородных поселениях сдаются дома в долгосрочную аренду. Все чаще участники рынка сдают жилье на срок от одного года. Снять домик на летний период становится все сложней.

    Арендаторы ищут новостройки в престижных районах с качественным ремонтом. Большая часть самых востребованных поселков находится на западе Подмосковья. Рублевское шоссе – наиболее шикарное и дорогое место. Там находятся такие популярные охраняемые поселки: Николина гора, Горки-2, Горки-8, Успенские дачи, Барвиха МДТ, Петрово-Дальнее, Жуковка. Вторым в рейтинге популярности находится Калужское. Можно снять в аренду дома в таких поселках Калужского шоссе, как: Воскресенское, Ватутинки, Десна, Pine Forest, Павловы Родники, Фоминское.

    Средняя стоимость месячной аренды солидного коттеджа составляет $5 000-$10 000, минимальная – от $2000 за один месяц. Иногда цена для съема загородного дома достигает $30 000 – $40 000, но, как правило, такие сделки заключают частные организации в представительских целях, а не физические особы для личного проживания.

    В последние годы арендный бизнес набирает обороты, в связи с ростом цен на жилье Москвы и Подмосковья. Арендные ставки увеличиваются пропорционально росту стоимости недвижимости. Высокий спрос имеют дома в ценовом сегменте $3000 – $6000 в месяц. За такие деньги можно снять дом площадью 200 кв. метров с участком 8 – 10 соток в 30 км от МКАД. Это необходимые параметры. Некоторые дополнительные условия, например, близкое расположение водоема, повышают ставку на 40%.

    По прогнозам рынок загородных коттеджей под аренду ожидает дальнейшее стабильное развитие.


    780 комментариев к "Аренда загородного жилья"
    1. Студент
      10 Май 2012   в  8:46

      Арендовать хорошо в ближайшем пригороде. Гораздо дешевле да и до работы недалеко. Сам в деревне дом снимаю. Плюс чистый воздух и парное молоко.

    2. Игорь
      10 Август 2013   в  11:35

      Да уж, снять домик стоит немалых денег. Один раз решили снять полдома (там дом, рассчитанный на 2 семьи, то так с соседями намучались, мама не горюй.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)