Аренда склада

Складские помещения могут быть размещены в отдельных закрытых помещениях, имея при этом одну крышу или полузакрытые – имеющие крышу и одну либо несколько стен. Некоторые грузы хранятся на специальных оборудованных площадках, то есть в открытых складах. Склад может предусматривать для хранения товаров одного предприятия индивидуального пользования, может быть на условиях лизинга, которые сдаются в аренду физическим или юридическим лицам, то есть коллективного пользования.

Для того чтобы арендовать склад, заключается договор аренды нежилого помещения, как договор аренды гаража и регулируется соответствующими пунктами законодательства РФ. К нежилым помещениям относят все помещения, предназначенные для применения в целях непроизводственного, служебного, торгового, бытового характера.

Стороны договора могут быть юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели. В договоре аренды помещения под склад обычно оговариваются пункты: срок, в согласии с которым арендатор займет складское помещение, стоимость аренды, полное описание склада (место, площадь и т. д. ), личные данные о собственниках, наименование арендатора, условия, согласно которых может быть расторгнут договор аренды и многое другое. Предназначение склада может быть непосредственно оговорено в договоре. В обязательном порядке к договору прилагается копия номенклатурного паспорта или выписка из него. В документе указывается вся характеристика, касающееся аренды склада (схематическое изображение помещения, общая площадь, количество всех помещений и другое). Необходимо подчеркнуть, что отсутствие полного описания склада приведет к недействительности договора.