• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Закон об аренде нужен, но не сейчас

    Добавлено: Июнь 12, 2013

    Закон об аренде нужен, но не сейчас

    Для арендаторов жилой недвижимости в стране необходима дополнительная защита, и создана она должна быть на уровне законодательства. Для того, чтобы обезопасить нанимателей жилья от произвольных действий его хозяев, требуется сделать рынок аренды жилья легальным. Такое возможно только при заключении всеми съёмщиками квартир и хозяевами собственности договоров на аренду жилых помещений. Кроме того, арендодатели при легализации сделок аренды станут исправно платить налоги. Но в настоящее время сделать рынок аренды абсолютно легальным вряд ли получится. Ведь сейчас среди арендодателей на московском рынке недвижимости очень много пенсионеров, для которых сдача квартиры в наём – единственное средство выжить.

    Обратимся к зарубежному опыту в этом вопросе. Владельцы жилья на Западе относятся к категории зажиточных граждан. Кроме того, жильё часто сдают в наём большие компании, среди которых есть риелторские фирмы, банки, страховые сообщества, муниципалитеты и множество других. Но и эти продвинутые субъекты рынка вынуждены учитывать интересы арендаторов жилья. А связано это с тем, что западные наниматели давно и упорно борются за свои права.

    Успехи на этом поприще производят впечатление. Некоторые отечественные эксперты даже полагают, что в этой области существуют перегибы и Союз квартиросъёмщиков стал по сути монополистом, диктующим свои условия.

    Эта точка зрения может быть во многом спорной, но понятно одно – в нашем отечестве такая защита нанимателей жилья ещё не скоро будет достигнута. У нас договор о найме жилья на даёт 100% защиты нанимателю. Существует, правда, возможность отстаивать свою позицию в суде по тому или иному вопросу, но дело это хлопотное. Легче подыскать другой вариант аренды.

    При опросе москвичей поинтересовались их мнением о том, какие необходимы меры для того, чтобы рынок аренды стал более цивилизованным. Большинство респондентов твёрдо убеждены, что необходима соответствующая законодательная база, а для этого нужно, чтобы чиновники, наконец, обратили внимание на интересы народа в этом вопросе.

    Похожие записи:


    469 комментариев к "Закон об аренде нужен, но не сейчас"
    1. Ира
      10 Август 2013   в  13:03

      Я уже более 15 лет снимаю квартиру. Живу за границей. Тут составляется договор,хозяин платит налоги. Так что все по закону. В договоре все пункты обговорены. Так жить спокойнее и мне и хозяину. Могли бы и в России так сделать.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)