• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Зачем нужна оценка квартиры при продаже или покупке?

    Добавлено: Январь 10, 2015

    оценка квартиры при продаже Сегодня у каждого есть возможность оценить собственное жилье – обычно это рекомендуют делать перед тем, как произвести над ним определенные операции, например, очень популярна оценка квартиры при продаже. Кроме того, оцененную недвижимость многие используют в качестве залога, когда появляется необходимость в наличных средствах. Таким образом, оценка недвижимости является первым и чрезвычайно важным этапом подготовки к предстоящей сделке.

    Разумеется, стоимость квартиры можно попытаться определить самостоятельно – для этого пригодятся специализированные издания с объявлениями о продаже жилья. Сравнив несколько десятков похожих квартир, можно найти усредненную стоимость собственной. Хотя эта цифра, как правило, получается довольно-таки абстрактной и не всегда соответствующей действительной стоимости жилплощади. Однако, такой метод вполне подойдет для владельцев, которые в ближайшее время не собираются продавать собственное жилье, но желают иметь приблизительное представление о своем недвижимом капитале.

    Однако требуется совершенно иной подход, когда вы планируете реализовать имеющуюся у вас недвижимость. В этом случае стоит использовать иной – более реалистичный метод, позволяющий установить точную рыночную стоимость объекта.

    Если такая стоимость была определена неверно, цена за недвижимость будет слишком завышена, что неизбежно отпугнет покупателей. Существует также опасность недооценки объекта, что также малоприятно, поскольку приводит к потере собственных средств. Пригласив для оценки квартиры при продаже хорошего риелтора, которые помогут вам точно оценить недвижимость и выбрать грамотную стратегию для ее продажи. В этом случае объект, скорее всего, удастся продать существенно дороже, чем первоначально рассчитывает его владелец – при этом все останутся довольны.

    Тем, кто намерен купить недвижимость, также не рекомендуется полагаться на счастливый случай и приблизительные расчеты: каждый знает, что продавцы склонны преувеличивать стоимость своего товара. Зачастую скрывается неудовлетворительное инженерное состояние дома, может быть завышена высота потолков, искажена площадь комнат и особенно – кухни. Выяснить всю подноготную интересующего вас объекта сможет только настойчивый специалист. Кроме того, среди обязательной информации по недвижимости, необходимой  для удачного совершения сделки, вы сможете различить ее инвентаризационную и рыночную стоимость – то есть оптимальную цену, установив которую можно будет реализовать жилплощадь в условиях суровой конкуренции.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)