• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Рынок недвижимости Одессы

    Добавлено: Январь 2, 2014
    Раздел: Комментарии выключены

    рынок недвижимости ОдессыОдесса – это город, который всегда отличался своим колоритом и многогранностью. Выгодное расположение на берегу Черного моря выделяет этот портовый город среди других городов Украины. Таким образом, рынок недвижимости Одессы по своим ценовым показателям занимает почетное место после Киева и Ялты.

    Элитными и самыми престижными районами Одессы считаются Приморский район (в частности Французский бульвар), Большой Фонтан и Аркадия. Основными критериями “элитности” выступает месторасположение относительно моря.

    Рынок недвижимости Одессы свои основные инвестиции получает из нескольких источников. Самый главный источник – это Россия. Это объясняется тем, что Московская элита приобретает себе и своей семье жилье в непосредственной близости от моря на летний период, обеспечивая себе тем самым комфортный отдых на период отпусков. Второй источник инвестиций – страны дальнего зарубежья (США, Израиль, страны Европы). Третий источник – соотечественники в лице киевлян, а реже – жителей восточного региона страны, которые скупают жилье с целью приумножить свой капитал. Львиная доля продаж приходится также и на граждан Турции, численность которых в Одессе увеличивается с каждым годом.

    Однако на данный момент ведущее агентство недвижимости в Одессе утверждает, что основным приоритетом у одесситов является недорогое жилье (эконом – класс в спальных районах). Средняя цена за кв.метр в спальном районе $1200, в элитном Приморском районе составляет порядка $2000. На этапе возведения жилого дома цена может колебаться от $800 до $900 за кв.метр. однако такая схема предусматривает то, что вы сможете заселиться в свое жилье на полтора – два года позже оговоренного срока.

    Что касается одесской загородной недвижимости, то она по своим особенностям значительно отличается от столичной. Состоятельные одесситы стремятся возводить частные дома на морском побережье, в черте города. Самой большой популярностью пользуется тот же Приморский район, где цена за сотку составляет порядка $100 – 120 тыс.

    В целом, рынок жилой недвижимости в Одессе имеет контрастную структуру. С одной стороны, старые дома в центре города находятся в плачевном состоянии. Местные власти не спешат возводить на их месте новое жилье. Однако с другой стороны, районы на приморском побережье продолжают активно застраиваться и развиваться.

    Интересные статьи:


    Комментарии закрыты.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)