• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Расчеты при продаже недвижимости

    Добавлено: Март 15, 2015

    расчеты при продаже недвижимости Как известно, самым напряженным моментом любой операции с недвижимостью является расчет. Это своего рода кульминация сделки, даже если речь идет не о дорогостоящем, а о среднестатистическом объекте. Разумеется, сегодня вопрос быстрой и безопасной передачи денег решается очень просто – его берут на себя серьезные банковские организации.

    Традиционно расчетам при продаже недвижимости уделяется много внимания, ведь если упустить из виду что-то важное, обмен денег может и не привести к передаче прав собственности. Специалистам известны случаи, когда одна сторона получала все – и наличные и квартиру, а другая лишалась и того и другого.

    Для удобства можно классифицировать современные схемы расчетов, которые являются наиболее популярными у покупателей и продавцов жилья – это три большие группы, включающие в себя безналичные, наличные, а также смешанные расчеты.

    При безналичном расчет при продаже недвижимости покупатель должен перечислить средства на лицевой счет, который предоставил ему продавец. Однако до самого последнего момента владелец недвижимости переживает, поскольку может получиться так, что он выполнит свою часть сделки и подпишет документы о переходе прав собственности, но при этом деньги не поступят на счет. Поэтому сегодня можно воспользоваться новейшими технологиями и проверить факт перевода требуемой суммы в банке, который вы выбрали для этой процедуры. Данный способ не зря считается среди специалистов наиболее безопасным, однако подавляющее количество участников подобных сделок с недвижимостью по старинке пользуются наличным расчетом.

    Данный способ расчетов является, наверное, самым древним, однако, наряду с недостатками, он обладает множеством преимуществ. Так, можно передать наличные в любом удобном для обеих сторон месте. Пожилые продавцы квартиры, конечно же, предпочитают получить наличные, которые можно ощутить в буквальном смысле слова, поскольку до сих пор не доверяют электронным системам.

    Именно по этой причине специалисты задались вопросом – можно ли обезопасить данный вид сделки, сохранив все его преимущества? Ответ был найден – и сегодня наличный расчет по недвижимости в основном производится с помощью банковской ячейки. Оплата при этом производится частично – сначала покупатель кладет в сейф необходимую сумму, а после того, как договор о купле или продаже прошел государственную регистрацию, ключ от ячейки передается продавцу. Таким образом, он может получить всю сумму только если предъявит паспорт и договор, оформленный по всем правилам.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2017 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)