• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Расчеты при покупке недвижимости

    Добавлено: Октябрь 26, 2014

    расчеты при покупке недвижимости Как известно, важнейшей частью сделки покупки недвижимости являются взаиморасчеты между двумя сторонами. Как максимально обезопасить эту процедуру? При стандартной схеме взаиморасчетов наличные закладываются в банковскую ячейку в присутствии продавца и покупателя, а также посредника – представителя агентства, который, зачастую, является гарантом чистоты сделки. Обычно от банковской ячейки выдается три ключа, которые необходимо иметь для извлечения из нее содержимого – каждый из ключей отдается участнику сделки, чтобы они могли открыть ячейку только все вместе. Сделать это без одной из сторон сделки будет невозможно.

    Расчеты при покупке недвижимости осуществляются пошагово – после каждого успешно завершенного этапа. В банковском хранилище собираются представители трех сторон и извлекают из ячейки определенную (заранее оговоренную) часть средств, предназначенную для продавца.

    Однако известны и другие схемы, согласно которым можно производить безопасный взаиморасчет. Это, прежде всего, безналичные расчеты, к которым пока прибегают лишь немногие, используя такие формы оплаты, как платежные поручения с банковскими картами, чеки или же аккредитивы. Специалисты считают, что именно аккредитивы являются наиболее удобной и предпочтительной схемой. Для этого за несколько дней до проведения сделки покупатель должен открыть в банке специальный счет и положить туда сумму. Получатель (продавец недвижимости) при желании сможет взять ее наличными, или перевести деньги на собственный счет – вне зависимости от того, в каком банке он открыт. При использовании аккредитива деньги также выдаются поэтапно – только в том случае, если банк получит от своего клиента соответствующие указания или, к примеру, свидетельство о переходе права собственности.

    Какому же способу расчета при покупке недвижимости отдать предпочтение? С точки зрения надежности эти способы одинаково хорошо защищены – так что можно  производить расчет за наличные с помощью банковской ячейки или по безналу в зависимости от того, насколько это удобно обеим сторонам. Некоторые до сих пор воспринимают банковские чеки или карты с долей скептицизма и недоверием. Но, по утверждению специалистов, в скором времени безналичный взаиморасчет станет более популярным и несколько потеснит другие формы.  Пока же большинство больше доверяет крупным суммам наличности, которые можно подержать в руках. При этом крайне желательно использование современных и удобных банковских услуг – таких, как аренда сейфа или открытие счета.

    Похожие записи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)