• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Покупка земельного участка под строительство

    Добавлено: Апрель 13, 2014

    покупка земельного участка под строительствоКакие проблемы могут ожидать человека, решившего совершить покупку земельного участка под строительство? Это, прежде всего, климатические и геодезические особенности, а также человеческий фактор. Рассмотрим для начала первый вопрос.

    Нужно понять, что топографические и геодезические исследования, проведенные перед покупкой загородного участка под коттедж, покажут настоящий рельеф участка и расположение растительности на нем. Эти работы позволят подобрать и архитектурный проект, подходящий для этого конкретного места.

    Несмотря на мнение специалистов, будто «безнадежных» участков не существует – каждый может для чего-нибудь пригодиться, однако существуют участки, на которых построить дом будет очень затруднительно. Так что не стоит торопиться с покупкой земельного участка под строительство, поскольку подходящий вариант со временем найдется – стоит лишь продолжать поиски. Следует запомнить, что не один интересный проект был заморожен из-за спешки с покупкой участка и непродуманного плана работ.

    Перед строительством не менее важно исследовать геологические особенности участка – в грунтах, к примеру, могут содержаться «плывуны» чрезвычайно опасные для строительства. При возникновении подобной проблемы можно, конечно, поставить дом на свайном фундаменте, но это достаточно дорогое удовольствие, которое могут позволить себе далеко не все владельцы коттеджей. Эксперты смогут определить возможность постройки на участке здания с цокольным этажом – на это влияет уровень грунтовых вод: если он слишком большой, то цокольный этаж будет часто затапливать. Они помогут выявить ненадежные и опасные места на вашем участке, которые, может быть и не станут преградой к постройке дома, но сулят другие неприятности: например, проблемы с водоотводом. Кроме того, на участке нужно точно знать, где лучше не строить вообще ничего, используя эту часть территории, к примеру, для сада.

    Лучше всего провести топографическую съемку местности и геологическую экспертизу до того, как был подписан акт о покупке участка и, тем более, до выбора конкретного проекта коттеджа.

    Проблем с окружением (например, с соседями) позволит избежать знание перспектив дальнейшего развития строительства в этой конкретной местности. Нужно поинтересоваться, что согласно генеральному плану в будущем будет размещено за вашим забором. В противном случае может получиться так, что место, запланированное вами для отдыха, потеряет свою прелесть из-за того, что напротив появится еще один коттедж, закрыв красивый вид. Этих неприятных моментов можно избежать, если разузнать о тенденциях местной застройки. Не стоит пускать все на самотек – это часто приводит к конфликтам с соседями, не приносящим радости никому.

    Интересные статьи:


    Добавить комментарий:

    Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)