• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • Реклама
  • Партнеры
  • О проекте
  • Rss лента
  • Навигация



    Новости

    Страхование

    Ипотека

    Архив     

    Анализ рынка недвижимости Тюмени

    Добавлено: Ноябрь 16, 2013
    Раздел: Комментарии выключены

    анализ рынка недвижимости ТюмениНа сегодняшний день в Тюмени можно отметить значительный рост строительства недвижимости. Проводя анализ рынка недвижимости Тюмени, можно говорить даже о том, что этот регион занимает лидирующее положение в Уральском округе. Все новые и новые дома сооружаются и вводятся в эксплуатацию.

    Очень активно развивается строительство малоэтажных зданий и объектов индивидуального строительства, которое осуществляется в рамках национальной программы РФ, нацеленной на создание доступного и комфортного жилья для россиян. Можно говорить о том, что лидером в цене является по-прежнему центр города. Чуть ниже цена на недвижимость в районе Войновки, Мыса или Тарманов.

    И даже отдаленные от центра районы выросли цене, если говорить о показателе цены за квадратный метр. Так, 2012 год стал рекордным с точки зрения роста показателя минимальной цены за квадратный метр.

    Однако, кроме роста показателей стоимости, также увеличивалось число предложений. В основном большие объемы строительства ведутся в микрорайонах Тюменский, Восточный и др. Здесь возводится недвижимость класса комфорт и эконом. Потому купить квартиру в Тюмени от застройщика не составит никакого труда, выбор велик!

    Анализ рынка недвижимости Тюмени показывает, что при наличии определенных средств, можно приобрести и жилье бизнес-класса. В основном такая недвижимость располагается в центре города, а цена колеблется от 55 до 100 тысяч рублей за квадратный метр.

    База недвижимости в Тюмени выглядит следующим образом. 37% составляют однокомнатные квартиры, 33% – двухкомнатные, трехкомнатным отводится 24%, а на многокомнатные приходится сего 6%. Популярность однокомнатных квартир лежит в высокой цене на недвижимость. Тюмень является одним из пяти городов России по дороговизне на недвижимость.

    Если говорить о вторичном рынке, то тоже можно отметить прирост в цене почти на 14% за 2012 год. Даже недвижимость так называемого старого фонда увеличилась в цене, если говорить о среднем показателе стоимости за квадратный метр.

    На рынке недвижимости Тюмени можно отметить и положительную тенденцию. С каждым годом растет доля квартир улучшенной комфортности. При чем, менее доступной такая недвижимость не будет. Исходя из средней стоимости за квадратный метр, можно отметить, что недвижимость улучшенной комфортности будет не намного дороже вторичного рынка. Так, средняя стоимость однушки вторичного рынка на начало 2013 года составила 2000 рублей за квадратный метр, соответствующие объекты старого фонда приравнивались к стоимости 2300 рублей, а недвижимость улучшенной комфортности составила 2900 рублей.

    Интересные статьи:


    Комментарии закрыты.

    Комментарии закрыты.


    Рынок современной недвижимости 2012 - 2018 © Все права защищены
    Сайт сделан группой разработчиков Просто Мастер
    Cлужба поддержки (Email: pro100master_ru@yahoo.com)